建筑设备材料租赁合同纠纷（建筑设备租赁合同纠纷证据目录）

分包工程发包人是否需要承担连带责任

1、总之，根据我国相关法律规定，总承包单位在将部分工程分包给具有相应资质条件的承包单位时，两者需共同对建设单位承担连带责任。这一制度旨在强化建筑项目的质量管控，保障建设单位的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

2、分包工程发包人是否需要承担连带责任 律师解总承包人将部分工程分包给承包人的，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。

3、总承包人将部分工程分包给承包人的，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要，可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业，如与施工单位签订合同，将总包工程中的设备安装工程分包给专业安装工程公司。

4、第三人就其完成的工作成果与总承揽人或许勘查、设计、施工承揽人向发包人承当连带责任。共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有约好的除外。建筑工程总承揽单位依照总承揽合同约好对建造单位担任；分包单位依照分包合同的约好对总承揽单位担任。

5、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，如果分包工程出现质量问题，那么总承包人和分包人对发包人承担连带责任，具体的情况可以参考下面的内容。

如何认定建筑工程“挂靠”行为

1、建筑工程挂靠的认定标准主要涉及以下几点： 无资质单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程。这种行为违反了资质管理规定，视为挂靠。 有资质的施工单位相互借用资质承揽工程，包括资质等级低的借用等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，以及相同资质等级的相互借用，均视为挂靠。

2、挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第九条的规定，单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程（包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动）的行为，属于挂靠。

3、在建筑工程领域，挂靠行为的认定主要依据一系列具体标准。其中，没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程，被视为挂靠的一种形式。此外，具有资质的施工单位之间相互借用资质，包括资质等级低的借用等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，以及相同资质等级单位之间的相互借用，也属于挂靠行为。

4、八）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的；（九）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。

5、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。

融资租赁合同生效后,出卖公司一直不交付租赁物,怎么办?

1、合同的履行和租赁物的公示第五条　出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应予支持：（一）租赁物严重不符合约定的；（二）出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或者出租人催告，在催告期满后仍未交付的。

2、法律分析：可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。

3、权利瑕疵担保责任。对第三人造成侵害的免责。（三）承租人的义务 根据约定，向出租人支付租金；妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。

4、律师解租赁期届满，租赁物的归属按照如下规则确定：（1） 有约定按照约定。（2） 没有约定或者约定不明的，归出租人所有。（3） 当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为租赁物的所有权归承租人。